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从老有所养到老有善养│宏美科技·圆城市老龄家园的梦想

文字出处:未知网站编辑:admin发布时间:2017/06/26

 引言
2016年,我国60周岁及以上老年人口占总人口的16.7%,到2020年,本市每千名户籍老年人养老机构床位数将动态保持在40张,只有4%左右老年人是到机构养老。预计2030年前后将进入上述占比达20%以上的“超老龄化社会”。如何在应对人口老龄化挑战的同时,为失能失智老人提供医疗护理和医护型养老床位、为独居空巢老人提供居家服务和生活支援,以满足老年人日益增长的物质文化精神需求,是摆在养老事业发展面前的重要问题。

01 项目概况

首开寸草  亚运村学知园养老设施(寸草学知园)是北京市属大型国有企业北京首都开发股份有限公司与养老行业知名品牌“寸草春晖”养老机构,也是寸草春晖品牌系列中高端养老品牌的代表。

02 项目设计与研发团队

亚运村学知园养老设施项目在建设过程中首次凝结了实力雄厚的多家企事业单位。项目由中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫先生作为主创设计师,其工作室团队联合清华大学、日本RIA设计、宏美科技(轻舟集团)等单位,共同制定了高水平的项目设计与改造方案,明确了与建筑产业化相结合的先进技术路线,实现在既改项目和养老设施建设中两个首次采用装配式内装整体解决方案。 

03 关于宏美科技

宏美科技(轻舟集团),具有成熟全装配式8大体系技术,21年传统住宅装修经验、6年装配式装修经验,成就了宏美成为装配式装修界的引领者。响应国家政策的同时更做好社会所面临的老龄化问题,从老有所养到老有善养做好装修中所需的适老化设计和配备,
本项目中所提现的装配式技术要点如下:

装配式隔墙、吊顶和楼地面

项目在原有建筑结构调整的基础上,以工业化的改造方式新增架空轻质隔墙体系对空间进一步划分,以适用于养老设施的空间要求。采用架空地板体系,同时整合干式地暖系统,保证各空间热环境良好且均衡,避免出现大的温差影响老年人的健康。并且,架空地板体系整层无垂直高差设计且依靠干法施工保障精度,建成使用中消除老年人绊倒事故的发生,同时方便借助步行辅助用具和乘坐轮椅的老年人的通行。采用轻钢龙骨石膏板架空吊顶体系。设备管线均布置于隔墙和吊顶的架空层之中,与主体完全分离。

适老化整体卫浴及整体收纳

模块化整体卫生间便于施工建造,同时提高功能适应性并且有利于控制质量,提高耐久性。由于老年人对于卫浴空间的需求有其特殊性,配备了坐式淋浴器等助浴设备,极大地提升了失能、半失能老人的淋浴安全性和舒适性。卫生间适当扩大尺寸,留有足够的护理空间及轮椅使用空间。充分考虑适老化无障碍设计,推拉门的应用、地面防滑处理、扶手设计等。老年人拥有大量生活用品需要收纳,项目中整体收纳系统不仅从量上确保了足够的空间,同时适当降低了吊柜位置,避免老年人取放物品时采用费力的姿势。

 卫生间、推拉门、适老卫浴

 房间布置特点及智能系统

入口采用上滑轨平移门,以便满足坐轮椅老人通行中开、关门。采用整体式的固定家具,提供适老化收纳空间,更好解决老人物品存放问题。走廊、过道、马桶边都配有扶手,便于老人行走、起身的不便。整体配备智能呼叫系统、24小时新风系统、干式地暖、除臭壁纸、睡眠智能照护系统等。为老人的安全提供有力保障。我们所有的细节都是为了老年人使用中更安全、更舒适。为促进我国老龄宜居环境建设,推广创新典型,项目中全面引进并实施了养老设施专项部品,进一步推动我国养老事业健康发展。

04 设计理念与技术体系

亚运村学知园养老设施以提高建筑全寿命期的长久价值和品质为理念,以建筑更新设计的产业化生产方式与集成技术为基础,建设以长久质量效益为中心的可持续发展的城市老龄宜居环境空间。项目从国际可持续建设大背景下的建筑产业化发展以及引进领先的Open Building开放建筑和SI建筑体系出发,同时,项目成为在养老设施建设与既有建筑改造两个领域中首次全面实现建筑工业化建造方法和装配式内装部品集成的综合性示范。

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